הזדמנות להכנס כשותף במרכז קניות בארה"ב
נכס מניב שמייצר רווחים מ-DAY 1 ואקזיט תוך 24 חודשים!
צפו עכשיו בהדרכה – זמינה ל-7 ימים בלבד!
RETAIL VALUE ADD הוא מודל השקעה המאפשר להרוויח
גם תזרים מזומנים (CASH FLOW) וגם מהגדלה של ההון העצמי
הזדמנות להכנס כשותף
במרכז קניות בארה"ב
נכס מניב שמייצר רווחים
מ-DAY 1 ואקזיט תוך 24 חודשים!
צפו עכשיו בהדרכה!
המודל מתבסס על 3 עקרונות השקעה עיקריים:
✅ איתור ורכישה של נכס מתחת למחיר השוק.
✅ השבחה חכמה באמצעות שיפוץ, העלאת שכירויות, צמצום הוצאות והגדלת שווי הנכס.
✅ אקזיט (מכירה) קצר טווח תוך 24 חודשים.
RETAIL VALUE ADD הוא מודל השקעה המאפשר להרוויח גם תזרים מזומנים (CASHFLOW) וגם מהגדלה של ההון העצמי.
רכישה מתחת למחיר השוק הוא תנאי הכרחי לעסקה. חברתנו מתמחה באיתור הזדמנויות השקעה של מרכזי קניות בארה"ב דרך מכרזים, עסקאות OFF MARKET ורכישתן מתחת לשווי השוק.
לאחר רכישת הנכס ניכנס לשלב השיפוץ ושדרוג הנראות הכללית מה שיאפשר לנו לממש את התוכנית העסקית ולמשוך שוכרים חזקים ויציבים פיננסית למתחם שלנו.
פעולות אלו יגדילו את הרווחים השוטפים וישביחו משמעותית את שווי הנכס.
כחלק מהאנליזה ובדיקת הנאותות שאנו מבצעים במעמד הרכישה אנחנו מזהים הזדמנות לצמצם את ההוצאות השוטפות ובכך, להגדיל את שורת הרווח בעסקה.
בהשקעה זו המשקיעים נכנסים בשותפות יחד עם היזמים ברכישת הנכס ונהנים גם מזהות אינטרסים (אנו לא רק משווקים את הנכס) לאורך כל העסקה וגם ממודל חלוקת רווחים ייחודי שמגן על המשקיע ונותן לו קדימות ברווחים.